Aug 25, 2021
 in 
樓市開Mike

《黃竹坑站港島南岸二期短期內開價》

《黃竹坑站港島南岸二期短期內開價》

港島重點新盤黃竹坑站港島南岸二期「揚海」已上載樓書,短期內開價。「晉環」於4月首批扣除優惠後,每呎售價29688元起步,一房都至少賣1146萬元,最貴四房單位賣6600萬元,折合實呎價高達5.41萬元,共800伙賣出近8成。項目頗為市場受落,其中大單位三、四房較開放式更受歡迎,不少名人及大戶入市。而「揚海」樓地價屬黃竹坑站次高,地價較一期貴三成,估計「揚海」開價更進取。


按一期銷售經驗,以大單位需求更大,因此二期開則已再無開放式單位,「揚海」最細單位為一房只有320呎。項目只提供600個單位,包括1房至4房間隔,將主打2及3房單位,共有9款不同戶型。


「揚海」由兩座組成,第1座住宅大樓分為第1A座及1B座,第2座同樣分為第2A及2B座。單位間隔方正見用,較第一期明顯優惠。就座向為例,「揚海」的第一座無論是大單位即3或4房,及細單位即兩房,只要樓層較高,料都較第二座更為優勝,亦較搶手。


整個港島海岸鐵路項目,東面望向深水灣、淺水灣,南面望向南朗山、新加坡國際學校,西面望深灣遊艇會及俱樂部、珍寶海鮮坊等,北面望向黃竹坑商貿區。


「揚海」最大賣點是,項目內有更多單位望向深灣遊艇會及香港仔一帶,大部分三房及四房向西望到遊艇會海景,景致一望無際。而大部分細單位即兩房及一房,及個別三房,主要向東望內園景及山景。整體而言,「揚海」景觀較一期更開揚。


此外,「揚海」有兩大發展商嘉里及信置加持下,料項目用料及設計更見豪華。發展商精心設計樓盤,「揚海」基座長逾100米,令整個建築物遠望像揚帆出海。不過,要留意,揚海兩座大樓皆呈不規則形狀,個別單位的平台未必實用。


More Posts

你可能有興趣的文章

《定息按揭》

Read More

《為財務自由訂立目標》

Read More

《納米物業減價盤湧現》

Read More

《特首構思由房委會向逾期未上樓人士支付租屋津貼》

Read More

《建築期付款有甚麼風險》

Read More

《政府預計2048年前土地供應需增加680公頃》

Read More

多個關注團體指《北部都會區發展策略》遠水不能救近火

Read More

《施政報告新設數條北區新鐵路線》

Read More

《火炭星凱.堤岸開價》

Read More

《新界北整體發展計劃》

Read More

《基金公司購入2000萬元鰂魚涌地舖》

Read More

《重置葵涌貨櫃碼頭》

Read More

​​《財政司司長指消費券對提振經濟的效果達到預期》

Read More

《Q房網正式宣布遣散》

Read More

《個別業主減價求售》

Read More

《中小企融資計畫及個人擔保計畫延長半年》

Read More

《車位投資》

Read More

《公屋聯會建議發展商社企合作建廉價資助屋》

Read More

《「納米」單位防守力較弱》

Read More

《第二期消費券將於10月1日發放》

Read More

《十大屋苑周末成交下跌兩成》

Read More

《統計處公佈本港每月入息中位數為19,600元》

Read More

《美息維持接近「零利率」》

Read More

《火炭「星凱.堤岸」最快下月初開賣》

Read More

《恒大危機》

Read More

《按揭保險公司》

Read More

《家居防火》

Read More

《物業買賣「撻訂」》

Read More

《經濟學家預測今年香港經濟成長達6.7%》

Read More

《天水圍Wetland Seasons Bay第2期最快下月底推出》

Read More

《大價物業錄蝕讓成交》

Read More

《「居屋2020」已全部售罄》

Read More

《中原領先指數窄幅徘徊》

Read More

《「來港易」九月十五日開始接受申請》

Read More

《新盤用語》

Read More

《開放式廚房需每年做年檢》

Read More

《黃竹坑「揚海」推出即售清》

Read More

《本月可通關》

Read More

《移民是否要賣樓》

Read More

《劏房是甚麼?做劏房會違例嗎?》

Read More

《化妝樓》

Read More

《美國暫時無加息時間表》

Read More

《漏水、滲水問題》

Read More

《二手樓市成交減少》

Read More

《房委會及房協的分別》

Read More

《二手成交價稍為回落》

Read More

《百分百擔保計劃的申請期延長六個月》

Read More

《發展商趁一手銷情暢旺加速部署》

Read More

《天水圍「Wetland Seasons Bay」首輪火速售清》

Read More

中原領先指數見頂回落

Read More

《二手樓價由高位回落》

Read More

《居屋補地價》

Read More

《7月銀行承辦按揭較6月增加12.4%》

Read More

《銀行業搶聘人才》

Read More

《上車盤金獅花園》

Read More

《房屋供應難望大增》

Read More

《佳寧娜集團看好西九龍重建展潛力》

Read More

《綠置居2021預計10月起揀樓》

Read More

《藍籌屋苑 黃埔花園》

Read More

《股票市場波動導致物業減價盤增加》

Read More

《「銀主盤」不一定會低於市價出售》

Read More

《接種率達七成學校可在新學年恢復全日課》

Read More

《東京奧運正式閉幕 港隊共取得6面獎牌》

Read More

《二手樓價持續向上》

Read More

《甚麼是TU信貸評分?》

Read More

《新盤蝕讓原因》

Read More

《調查指疫情放緩 逾半港人認為樓市來年上升》

Read More

《美國暫不會收水或加息》

Read More

《政府首批2000港元消費券可以領取》

Read More

《發展商投資取向進取》

Read More

《二手盤源缺推動樓價向上》

Read More

何詩蓓摘銀 破亞洲紀錄

Read More

《財政司司長陳茂波︰未來必須「告別劏房」》

Read More

《香港再有運動員奪奧運金牌》

Read More

《二手樓價回落》

Read More

《銀行恢復接受恒大樓花按揭申請》

Read More

《逆按揭製造現金流》

Read More

《屯馬綫通車帶旺區內二手市場》

Read More

《恒大危機影響恒大系新盤按揭》

Read More

《優質盤 元朗Yoho Town》

Read More

《上週末缺新盤開售,一手成交下跌》

Read More

《首輪電子消費券登記截止》

Read More

《二手樓價重拾升軌》

Read More

《香港過去6年缺少約7.8萬個單位》

Read More

《香港按揭證券有限公司 (HKMC)》

Read More

《鋁窗需要定期保養》

Read More

《按揭擔保人》

Read More

《新盤持續熾熱》

Read More

《優質屋苑屯門瓏門》

Read More

《二手樓市連升5週後下跌》

Read More

《HKMC推廣退休規劃產品》

Read More

《柏傲莊III混凝土強度未達標需重建》

Read More

《火炭「星凱.堤岸」》

Read More

《消費券已經開始接受登記》

Read More

《十大屋苑半年成交宗數增加31.9%》

Read More

《維港1號開售》

Read More

《匯豐銀行成為按揭首位,市佔率最高》

Read More

《保費融資年回報隨時超過十厘》

Read More

《新一批銀色債券於7月20日起接受認購》

Read More

《二手樓價升勢加快》

Read More
更多文章