‍

被評為「細絕新界北」的上水新盤「尚宜」，開放式單位以車位價招徠，於數小時內沽清全盤30個單位。反觀，另一新盤日出康城LP10因颱風影響延至過去周日發售158伙，只沽出44伙，反映一手市場銷售表現參差。

「尚宜」推售開放式單位，面積只有138方呎，較屯門「龍床盤」「菁雋」128呎稍大 （標準私家車位約134呎），已細絕新界北區。全盤30伙中，單位實用面積介乎138至259方呎，其中有24伙屬開放式，計及所有優惠後，最低開放式入場價只需236萬元，基於價錢平，及鄰近東鐵站，即場沽清並不足為奇。

發展局局長黃偉綸近日表示，政府未來會考慮在賣地或一些重建項目內，規定私樓單位面積最小有多少，其中有建議為200至210平方呎。換言之，如果有關建議落實，200方呎以下納米樓將絕跡，只有百多呎兼入場費低的所謂「龍床盤」即將消失。