Jul 18, 2021
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樓市開Mike

《二手樓價重拾升軌》

《二手樓價重拾升軌》

樓價經過一周調整後,便快速重拾升軌,反映主要屋苑二手樓價走勢的數據顯示,最新報187.87點,按周回升約0.63%,對比2019年的高位只相差約1.37%。


除了上述中原城市領先指數報升外,期內大型屋苑、中小型單位及大型單位3項主要指數亦同步上揚,升幅介乎約0.5至0.64%。以主要地區統計,新界西樓價升幅最為顯著,該區指數報176.81點,按周上升約1.83%,升幅為12星期最大,並為歷史次高水平,較高位僅相差約0.1%,有望率先創新高。


事實上,近日新界西錄高價買賣,屯門邁亞美海灣標準戶做價首達千萬元,有經紀表示,屋苑3座極高層A室,實用面積約783方呎,三房間隔有露台,享全海景,成交價1,000萬元,為標準單位做價新指標,呎價約12,771元。


此外,鰂魚涌栢蕙苑寧柏閣中層C室,實用面積約670方呎,三房間隔,以1,350萬元沽出,創同類單位做價新高,呎價約20,149元。


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