Oct 9, 2021
 in 
樓市開Mike

《重置葵涌貨櫃碼頭》

《重置葵涌貨櫃碼頭》

香港土地房屋問題迫在眉睫,中央明言要求特區政府盡快解決問題。據了解,特首林鄭月娥下周發表的《施政報告》擬提出一系列覓地措施,包括研究搬遷葵涌貨櫃碼頭,以騰空市區土地建屋。


「重置葵涌貨櫃碼頭」是2018年「土地大辯論」的選項之一,不過最終土地供應專責小組並無將此選項納入優先建議。葵涌貨櫃碼頭的發展受限於青馬大橋的船隻高度限制,同時亦加劇附近民居的空氣污染,反而若搬遷貨櫃碼頭,可興建更大規模的貨櫃碼頭,並全面推行電腦化,對香港整體及航運發展也有好處。


葵涌貨櫃碼頭連同後勤用地,面積與將軍澳相若,搬遷後預計可容納約40萬人居住,必能大幅改善本港房屋問題。他說,葵涌貨櫃碼頭地理位置優越,能與「明日大嶼」互相配合,例如未來可興建連接新界東、葵涌碼頭及「明日大嶼」人工島的鐵路。


最近傳出政府計劃拍扳在屯門「龍鼓灘」填海,並把「葵涌貨櫃碼頭」搬遷至該地方,藉以騰出380公頃的臨海用地作住宅發展;日後也會重新規劃「屯門西」一帶用地作住宅發展。


不過,「龍鼓灘」填海會對中華白海豚在「龍鼓水道」和「沙洲」及「龍鼓洲海岸公園」慣常出沒棲息地有干擾,要很小心處理;且該地方距離填海範圍約400米的「龍鼓灘谷」,也被認為是本港一個最重要蝴蝶棲息地,曾錄得多種不同蝴蝶,是填海時需考慮因素之一。其次就是交通問題。連接「龍鼓灘」的主要道路只有一條,就是「龍門路」。這是一條雙線雙程分隔車道,平時已作重型車運輸水泥、鋼鐵、填料等用途。若把「龍鼓灘」作為貨櫃碼頭,交通將會非常擠塞。


More Posts

你可能有興趣的文章

《定息按揭》

Read More

《為財務自由訂立目標》

Read More

《納米物業減價盤湧現》

Read More

《特首構思由房委會向逾期未上樓人士支付租屋津貼》

Read More

《建築期付款有甚麼風險》

Read More

《政府預計2048年前土地供應需增加680公頃》

Read More

多個關注團體指《北部都會區發展策略》遠水不能救近火

Read More

《施政報告新設數條北區新鐵路線》

Read More

《火炭星凱.堤岸開價》

Read More

《新界北整體發展計劃》

Read More

《基金公司購入2000萬元鰂魚涌地舖》

Read More

​​《財政司司長指消費券對提振經濟的效果達到預期》

Read More

《Q房網正式宣布遣散》

Read More

《個別業主減價求售》

Read More

《中小企融資計畫及個人擔保計畫延長半年》

Read More

《車位投資》

Read More

《公屋聯會建議發展商社企合作建廉價資助屋》

Read More

《「納米」單位防守力較弱》

Read More

《第二期消費券將於10月1日發放》

Read More

《十大屋苑周末成交下跌兩成》

Read More

《統計處公佈本港每月入息中位數為19,600元》

Read More

《美息維持接近「零利率」》

Read More

《火炭「星凱.堤岸」最快下月初開賣》

Read More

《恒大危機》

Read More

《按揭保險公司》

Read More

《家居防火》

Read More

《物業買賣「撻訂」》

Read More

《經濟學家預測今年香港經濟成長達6.7%》

Read More

《天水圍Wetland Seasons Bay第2期最快下月底推出》

Read More

《大價物業錄蝕讓成交》

Read More

《「居屋2020」已全部售罄》

Read More

《中原領先指數窄幅徘徊》

Read More

《「來港易」九月十五日開始接受申請》

Read More

《新盤用語》

Read More

《開放式廚房需每年做年檢》

Read More

《黃竹坑「揚海」推出即售清》

Read More

《本月可通關》

Read More

《移民是否要賣樓》

Read More

《劏房是甚麼?做劏房會違例嗎?》

Read More

《化妝樓》

Read More

《美國暫時無加息時間表》

Read More

《漏水、滲水問題》

Read More

《二手樓市成交減少》

Read More

《房委會及房協的分別》

Read More

《二手成交價稍為回落》

Read More

《百分百擔保計劃的申請期延長六個月》

Read More

《發展商趁一手銷情暢旺加速部署》

Read More

《天水圍「Wetland Seasons Bay」首輪火速售清》

Read More

中原領先指數見頂回落

Read More

《二手樓價由高位回落》

Read More

《居屋補地價》

Read More

《黃竹坑站港島南岸二期短期內開價》

Read More

《7月銀行承辦按揭較6月增加12.4%》

Read More

《銀行業搶聘人才》

Read More

《上車盤金獅花園》

Read More

《房屋供應難望大增》

Read More

《佳寧娜集團看好西九龍重建展潛力》

Read More

《綠置居2021預計10月起揀樓》

Read More

《藍籌屋苑 黃埔花園》

Read More

《股票市場波動導致物業減價盤增加》

Read More

《「銀主盤」不一定會低於市價出售》

Read More

《接種率達七成學校可在新學年恢復全日課》

Read More

《東京奧運正式閉幕 港隊共取得6面獎牌》

Read More

《二手樓價持續向上》

Read More

《甚麼是TU信貸評分?》

Read More

《新盤蝕讓原因》

Read More

《調查指疫情放緩 逾半港人認為樓市來年上升》

Read More

《美國暫不會收水或加息》

Read More

《政府首批2000港元消費券可以領取》

Read More

《發展商投資取向進取》

Read More

《二手盤源缺推動樓價向上》

Read More

何詩蓓摘銀 破亞洲紀錄

Read More

《財政司司長陳茂波︰未來必須「告別劏房」》

Read More

《香港再有運動員奪奧運金牌》

Read More

《二手樓價回落》

Read More

《銀行恢復接受恒大樓花按揭申請》

Read More

《逆按揭製造現金流》

Read More

《屯馬綫通車帶旺區內二手市場》

Read More

《恒大危機影響恒大系新盤按揭》

Read More

《優質盤 元朗Yoho Town》

Read More

《上週末缺新盤開售,一手成交下跌》

Read More

《首輪電子消費券登記截止》

Read More

《二手樓價重拾升軌》

Read More

《香港過去6年缺少約7.8萬個單位》

Read More

《香港按揭證券有限公司 (HKMC)》

Read More

《鋁窗需要定期保養》

Read More

《按揭擔保人》

Read More

《新盤持續熾熱》

Read More

《優質屋苑屯門瓏門》

Read More

《二手樓市連升5週後下跌》

Read More

《HKMC推廣退休規劃產品》

Read More

《柏傲莊III混凝土強度未達標需重建》

Read More

《火炭「星凱.堤岸」》

Read More

《消費券已經開始接受登記》

Read More

《十大屋苑半年成交宗數增加31.9%》

Read More

《維港1號開售》

Read More

《匯豐銀行成為按揭首位,市佔率最高》

Read More

《保費融資年回報隨時超過十厘》

Read More

《新一批銀色債券於7月20日起接受認購》

Read More

《二手樓價升勢加快》

Read More
更多文章