Dec 8, 2021
 in 
樓市開Mike

《待批樓花創3年最多》

《待批樓花創3年最多》

新盤市場氣氛高漲,發展商加快部署推盤,據地政總署最新資料,11月再有3個住宅項目申請預售樓花同意書,涉及1,476伙。令累積待批預售單位增至16,011伙,為2018年8月後超過3年最多。


上月申請預售樓花伙數,雖較10月的6,599伙高位回落約77.6%,但已是連續3個月多於1,000伙水平,反映發展商積極推盤取態。而新入紙申請預售樓花樓盤包括信和置業、嘉華國際及中國海外發展合作的港鐵錦上路站項目,整個樓盤提供2,200伙,是次申請為第1A期,涉及715伙,料於2024年6月底落成,主打中小型單位,預計明年開售。


此外,新鴻基地產屯門青山公路大欖段第170號兆康第54區商住項目,亦於上月入紙申請預售,項目提供400個單位。餘下一個屬市區項目,為恒基地產及會德豐地產等發展啟德承豐道19號項目第1期(第4B區1號地盤),涉及361伙。而待批的恒地與市建局合作長沙灣青山道233號項目命名為映築。至於11月份有兩個項目獲批賣樓花,合共123個單位。包括雅居樂副主席陳卓賢兒子陳思銘持有的大嶼山長沙項目嵐玥的兩座洋房。


另外,私宅建屋進度持續落後,差餉物業估價署最新資料顯示,10月份私人住宅落成量為161伙,按月大幅回落約73.3%。而今年首10個月累積落成量僅約11,329伙,相比全年預測約18,228伙,暫只達標約62.2%,料全年難望達標。


More Posts

你可能有興趣的文章

《有買家把握新年前吸平盤》

Read More

《疫情、加息、年尾三料齊下 部份二手物業成交價向下 機會黎啦飛雲?》

Read More

《農曆新年前一手盤搶閘推出》

Read More

《二手物業獲承接》

Read More

《2022年居屋裕雅苑》

Read More

《政府架構重組》

Read More

《房署加速推售去年綠置居單位》

Read More

《疫情下筍盤交易再現》

Read More

《二手居屋樓價受壓》

Read More

《三個消費券平台周五到期》

Read More

《2022年置業意向調查》

Read More

《土瓜灣重建項目接獲31份意向書》

Read More

運房局預計明年首季推8千單位

Read More

《牛頭角新盤皓日公佈價單》

Read More

《買車位投資需先做功課》

Read More

《信貸評級太低如何「洗底」》

Read More

《政府即將發行人民幣綠色債券》

Read More

《恆大.睿峰發放代理佣金》

Read More

《美國聯準會會議後表示目前非加息的適當時機》

Read More

《屯門南延綫方案》

Read More

《有報導指恒大旗下財仔將「珺瓏灣」次按套現》

Read More

《羅湖鐵路規劃接連港北區》

Read More

《調查指首置靠父母資助者增加》

Read More

《第三期消費券》

Read More

《維園年宵檔位競投激烈》

Read More

《新盤#LYOS超額認購29倍》

Read More

《消委會建議出售境外物業的代理須領牌》

Read More

《東涌牽引配電站項目收到35份意向書》

Read More

《疫情影響運輸成本上升》

Read More

《三房減價成交頻現》

Read More

《藍籌屋苑成交價回落》

Read More

《入境限制可能會延至明年11月》

Read More

《跨國金融公司要求放鬆防疫管控》

Read More

《金管局對於樓市報告》

Read More

《有調查指超過一半年輕人形容買樓是「妄想」》

Read More

《未補居錄減價成交》

Read More

《政府擬限私樓面積》

Read More

《整合強積金個人帳戶》

Read More

《通關仍未見曙光》

Read More

《消費券刺激下失業率下降》

Read More

《定息按揭》

Read More

《為財務自由訂立目標》

Read More

《納米物業減價盤湧現》

Read More

《特首構思由房委會向逾期未上樓人士支付租屋津貼》

Read More

《建築期付款有甚麼風險》

Read More

《政府預計2048年前土地供應需增加680公頃》

Read More

多個關注團體指《北部都會區發展策略》遠水不能救近火

Read More

《施政報告新設數條北區新鐵路線》

Read More

《火炭星凱.堤岸開價》

Read More

《新界北整體發展計劃》

Read More

《基金公司購入2000萬元鰂魚涌地舖》

Read More

《重置葵涌貨櫃碼頭》

Read More

​​《財政司司長指消費券對提振經濟的效果達到預期》

Read More

《Q房網正式宣布遣散》

Read More

《個別業主減價求售》

Read More

《中小企融資計畫及個人擔保計畫延長半年》

Read More

《車位投資》

Read More

《公屋聯會建議發展商社企合作建廉價資助屋》

Read More

《「納米」單位防守力較弱》

Read More

《第二期消費券將於10月1日發放》

Read More

《十大屋苑周末成交下跌兩成》

Read More

《統計處公佈本港每月入息中位數為19,600元》

Read More

《美息維持接近「零利率」》

Read More

《火炭「星凱.堤岸」最快下月初開賣》

Read More

《恒大危機》

Read More

《按揭保險公司》

Read More

《家居防火》

Read More

《物業買賣「撻訂」》

Read More

《經濟學家預測今年香港經濟成長達6.7%》

Read More

《天水圍Wetland Seasons Bay第2期最快下月底推出》

Read More

《大價物業錄蝕讓成交》

Read More

《「居屋2020」已全部售罄》

Read More

《中原領先指數窄幅徘徊》

Read More

《「來港易」九月十五日開始接受申請》

Read More

《新盤用語》

Read More

《開放式廚房需每年做年檢》

Read More

《黃竹坑「揚海」推出即售清》

Read More

《本月可通關》

Read More

《移民是否要賣樓》

Read More

《劏房是甚麼?做劏房會違例嗎?》

Read More

《化妝樓》

Read More

《美國暫時無加息時間表》

Read More

《漏水、滲水問題》

Read More

《二手樓市成交減少》

Read More

《房委會及房協的分別》

Read More

《二手成交價稍為回落》

Read More

《百分百擔保計劃的申請期延長六個月》

Read More

《發展商趁一手銷情暢旺加速部署》

Read More

《天水圍「Wetland Seasons Bay」首輪火速售清》

Read More

中原領先指數見頂回落

Read More

《二手樓價由高位回落》

Read More

《居屋補地價》

Read More

《黃竹坑站港島南岸二期短期內開價》

Read More

《7月銀行承辦按揭較6月增加12.4%》

Read More

《銀行業搶聘人才》

Read More

《上車盤金獅花園》

Read More

《房屋供應難望大增》

Read More

《佳寧娜集團看好西九龍重建展潛力》

Read More

《綠置居2021預計10月起揀樓》

Read More

《藍籌屋苑 黃埔花園》

Read More
更多文章