《待批樓花創3年最多》
新盤市場氣氛高漲，發展商加快部署推盤，據地政總署最新資料，11月再有3個住宅項目申請預售樓花同意書，涉及1,476伙。令累積待批預售單位增至16,011伙，為2018年8月後超過3年最多。
上月申請預售樓花伙數，雖較10月的6,599伙高位回落約77.6%，但已是連續3個月多於1,000伙水平，反映發展商積極推盤取態。而新入紙申請預售樓花樓盤包括信和置業、嘉華國際及中國海外發展合作的港鐵錦上路站項目，整個樓盤提供2,200伙，是次申請為第1A期，涉及715伙，料於2024年6月底落成，主打中小型單位，預計明年開售。
此外，新鴻基地產屯門青山公路大欖段第170號兆康第54區商住項目，亦於上月入紙申請預售，項目提供400個單位。餘下一個屬市區項目，為恒基地產及會德豐地產等發展啟德承豐道19號項目第1期（第4B區1號地盤），涉及361伙。而待批的恒地與市建局合作長沙灣青山道233號項目命名為映築。至於11月份有兩個項目獲批賣樓花，合共123個單位。包括雅居樂副主席陳卓賢兒子陳思銘持有的大嶼山長沙項目嵐玥的兩座洋房。
另外，私宅建屋進度持續落後，差餉物業估價署最新資料顯示，10月份私人住宅落成量為161伙，按月大幅回落約73.3%。而今年首10個月累積落成量僅約11,329伙，相比全年預測約18,228伙，暫只達標約62.2%，料全年難望達標。
