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城大專業進修學院人文及社會科學部講師吳家鎚表示，樓價破頂反映市場對政府能否短期內大幅增加房屋供應存疑，估計中小型住宅的成交價由現時至今年底有力再升5%至8%，豪宅物業則有待中港通關，樓價升勢面對較大壓力。

發展商亦普遍展望後市平穩向上，長實地產投資董事郭子威指出，疫情顯著緩和，加上政府派發消費券，令經濟氣氛明顯改善，餐飲等行業表現不俗，但其他行業只屬一般，而且環球經濟仍有暗湧，相信本港下半年樓價橫行向好，未有顯著因素進一步推高。

會德豐地產常務董事黃光耀看好樓市發展，惟強調相對於CCL破頂，中港通關更影響後市，認為現時至年底樓價仍可漲約5%。佳明集團營業及市務總監顏景鳳預計，今年全年樓價升幅約10%。