Sep 9, 2020
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樓市開Mike

《英國樓出現香港買家熱潮》

《英國樓出現香港買家熱潮》

英國政府近日宣佈持有BNO護照的香港人,可以成為英國公民的之後,英國房地產立即出現新一波香港買家熱潮。


有地產中介商表示,英國物業的海外買家中,中國為最多、其次是美國、印度和俄羅斯,香港排名第五。而香港買家在倫敦市中心的房地產投資,在2016年只佔2.5%,近日已提升到大約4%,增加了1.6倍。


有中原地產同業稱,單是7月就賣出了大約60間英國房地產給香港買家,包括倫敦、曼徹斯特、伯明翰等等大城市,而最近英鎊的低匯率亦有利於香港買家。


目前香港大約有30萬人持有BNO護照,符合申請資格人數可能有近300萬人。開放BNO護照持有者入英國,無需通過技術移民考核、不設財力標準、也不需要滿足最低收入要求,入境前亦無需先找到英國的工作,還可以攜帶非BNO直系親屬。


不過,投資英國物業亦需注意,英國物業的爛尾樓比香港多,如果買樓花必須審慎選擇發展商及地段,如投資物業經驗不多,最好選擇已經建成物業。此外,不同城市的稅率及雜費亦不太相同,於購買前必須查詢清楚。


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