Sep 27, 2021
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樓市開Mike

《火炭「星凱.堤岸」最快下月初開賣》

《火炭「星凱.堤岸」最快下月初開賣》

中洲置業推出首個位於火炭的住宅項目「星凱.堤岸」,項目差不多以現樓建成,並已獲批發預售樓花同意書,料最快下月初開賣。「星凱.堤岸」由4幢大廈組成,單位總數共有1335伙,是迄今最大型新盤之一。 項目單位供應以一至三房為主,合共佔供應量九成。其中一房戶佔供應量約28%,實用面積介乎330至390方呎;兩房戶約佔34%,實用面積介乎460至580方呎;至於三房戶則佔28%,實用面積介乎670至950方呎。


項目位於火炭坳背灣街1號,鄰近港鐵東鐵線火炭站,步行約一分鐘已經可以去到鐵路出入口,是該盤最強賣點。另外,據悉,發展商現正為項目申請興建行人天橋連接港鐵站。


雖然「星凱.堤岸」位處火炭工業區,對社區及生活配套不能寄予厚望。不過有見及此,發展商為項目設有約10萬方呎商場,計劃提供國際級幼稚園、食肆、超市等生活所需商店。而鄰近屋苑「御龍山」亦設有小型商場,提供其他生活所需選擇。


「星凱.堤岸」座落工廈及住宅範圍內,以向南單位景觀較佳,望向鐵路方向,亦可享有城門河及沙田市景致,不過,可能被「御龍山」阻擋景觀。而其他坐向中低層單位,以望向四周工廈及住宅樓景為主。而個別向西座數的高層單位可享有山景景緻。


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