Aug 13, 2021
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樓市開Mike

《佳寧娜集團看好西九龍重建展潛力》

《佳寧娜集團看好西九龍重建展潛力》

近年中資大舉進軍本港房地產市場,成績各異,具內地資金背景的佳寧娜集團2018年低調成立地產部,伙拍與從事房地產逾20年的尹德輝作策略伙伴,致力收購市區舊樓蚊型地盤,並以西九龍作為起點。最快明年中推售首個位於深水埗海壇街的商住項目,主打細單位戶型。該集團目標是「年年有盤開」,冀能協助港人「先安居、後樂業」。


佳寧娜集團於內地發展多年,1990年代初開始在深圳從事房地產開發業務,其中於1998年落成的佳寧娜友誼廣場更為深圳市羅湖商業中心區的地標商廈,及後進一步拓展餐飲、地產、商貿及物流等。至於在港業務方面,主要是餐飲業,較為人熟識的是佳寧娜酒樓,以及早前收購的本地茶餐廳「味皇」等。不過,該集團早前低調拓展本港的房地產市場,佳寧娜主席馬介欽接受本報訪問時表示,集團貫徹「取之社會、用之社會」的精神,參與舊樓併購,致力為大眾重建居所。


馬介欽透露,伙拍駿高集團董事、現為佳寧娜集團地產部董事總經理尹德輝,為佳寧娜地產策略合作伙伴,主力舊區重建及數據中心等。他坦言,本港地少人多,房屋需求龐大,預計物業價格漲多跌少,另一方面亦希望協助改善民生、籠屋等問題,期望透過重建舊樓,協助港人安居。


尹德輝補充,集團看好西九龍重建展潛力,正積極籌備首個商住項目發展,位於深水埗海壇街223至225A號重建項目,屬單幢式物業,主打開放式及1房戶型,實用面積約200至400方呎,總樓面約4萬方呎,最快明年中開售。同時,亦在其他舊區物色合適的重建項目,如已併購的長沙灣青山道296至306號項目,預計可建樓面約7.2萬方呎。


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