《藍籌屋苑成交價回落》

失去交投支持下,藍籌屋苑樓價回落,紅磡黃埔花園一個撻訂單位,剛以833萬元重售,較上月做價再低約20萬元。
上述黃埔花園11期1座高層G室,實用面積約505方呎,9月曾以853萬元售出,後被買家撻訂,料原業主殺訂約26萬元後,重新以860萬元放盤,議價後減價27萬元再度售出,呎價約16,495元。
同屬九龍指標屋苑的荔枝角美孚新邨兩房單位,也要減價才獲承接。屋苑10月暫錄約8宗買賣,包括6期蘭秀道19號中層B室,實用面積約563方呎,叫價870萬元,放盤約10日,即減價40萬元或約4.6%,以830萬元售出,呎價約14,742元。
鰂魚涌太古城都錄平價成交。該盤洞庭閣低層E室,實用面積約489方呎,獲用家以800萬元購入。市場料上述做價屬項目近期低位,屋苑不足一周錄8宗買賣,交投已回升。